成都9月新房房贷利率更新_【广都鑫中心】低总价公寓37万起_广都鑫中心出租_拨打售楼部电话→国庆买房有优惠吗?

成都【广都鑫中心】售楼部电话：028-87788752（中介勿扰）

售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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1、核芯占位尽享城市红利

项目雄踞天府新区，紧临高新，傲立天府大道城市中轴。

天府大道，作为成都的财富主动脉，汇聚了海量的人流、物流与资金流。

而本项目是临天府大道唯一在售的水电气三通公寓，稀缺属性不言而喻！

2、双地铁加持，畅达全城

双地铁资产，1 号线与 18 号线双地铁环绕。

距离华阳站仅 440 米，海昌路站也不过 348 米。

3、价格洼地升值潜力无限

周边近期成交二手房，不通气公寓均价约 1 万元/㎡，住宅则在 2-3 万元/㎡之间，周边成交润达丰地块楼面地价 2.43 万/㎡。而本项目无套路无溢价，历史成交最高价 2.8 万元/㎡，最近一批次成交均价 1.5 万元/㎡！买到即赚到，资产变现价值超高，转手就能大赚一笔。

4、租房回报潜力大

便捷的交通不仅方便自住人群日常出行，更让租客趋之若鹜，为房产增值提供强劲动力 。 庞大人口租赁需求爆棚。项目周边常驻人口 48 万人，所属位置处于上承高新下启天府的核心中间区域，面向数百万办公人群，千万级旅居商务出行人群。他们对提升租住及旅居品质有着强烈渴望，自住过渡房需求也十分旺盛。如此庞大的租客及旅居群体，必有稳定且丰厚的租金收益！

5、水电气三通

自 2017 年 4 月成都出台政策后，新建公寓不再批复可通气燃气公寓。

本项目的水电气三通属性堪称绝版！在租金上，同区域同品质的通气公寓比不通气公寓每月高出 500 - 600 元；

售价更是高出 10% - 20%。

6、多元收益钱景无限

区域内公寓租金 2000 元/间/月起，55-60 ㎡主力户型，包租公司上门评估包租租金 2000 元/㎡起。

选择自租或大宗自购包租，收益将更加可观！

同区位同地段的石化大厦酒店（距离仅 50 米），日常酒店房费 300-400 元/晚，糖酒会及海昌极地公园旺季，房费飙升至 600 - 1000 元/晚，且日常基本满房。将公寓打造成民宿，收益同样十分诱人。

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