兰州房价最新情况 1月兰州房价走势

太平洋家居网 2018-01-29 09:28:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

罄或所剩房源20套左右,而位于兰州西站北侧的兰石豪布斯卡因其庞大的体量2018年还将会有较多的房源出售。

在一二线城市楼市备受政府调控的今天,三四线城市楼市走向又发生了哪些变化呢?就如前不久的兰州来说,政府又颁布了新的措施。新政下,兰州开启了哪些楼市新变动?

兰州七里河房地产市场中的项目共计22盘,其中普天格兰绿都都市蘭湾仁恒美林郡、华富瑞士名居、三兆家园、陇亨经适房小区、天曜88、盛园华府、海德堡庄园都已售罄或所剩房源20套左右,而位于兰州西站北侧的兰石豪布斯卡因其庞大的体量2018年还将会有较多的房源出售,保利理想城、恒大帝景、三汇悦郡、恒大翡翠华庭在2018年也会有1-5栋楼左右的房源出售。也就是说2017年面世的这些项目仅剩5盘还有少量房源了!

再加上城关主城区现在已没有土地供开发商选择,他们选择的战场也从城关转向了七里河。在2018年七里河一定是房地产的主战场,这里不仅有甘肃建投、天庆这样的本土房企,更有保利、恒大、华润这样的全国知名房企,而房价也必然是随着城市向西发展只涨不跌,所以购房者如果要买房一定要早点下手哦!按照2017年七里河区的房价上涨速度,在2018年这片区域普通住宅的价格恐怕是要超过城关区,直逼2万了!

兰州市住房保障和房产管理局联合兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局联合下发《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,释放了明确的限购松绑信息:

第一,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

第二,城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

兰州市本地房企一位营销负责人分析,这次限购政策调整,威力最大的是非本地户籍取消社保或个税要求,兰州每年有20多万大学生毕业,此外还有大量做小买卖的外地人,限购调整后,这部分群体需求会释放出来。此外,从区域上看,对九州开发区会产生较大带动作用,“兰州市区地形是从西北到东南狭长分布,依次是西固、安宁、七里河和城关,九州位于城关的正北,过了黄河不远就是九州,碧桂园、恒大等大开发商都在那边有项目。”

在此次兰州市限购“松绑”政策中,这些城郊区域取消限购,就是突出“因区施策、精准调控”的特点,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求。

其中一个细节是,在兰州市仍然实施限购的区域,购房者买房时不用再提供社保证明和纳税证明。这意味着非兰州本地户籍的家庭,购买首套房的条件适度放宽,这些家庭实现购买首套房的住房梦想,会更加便利。

不少人担心,兰州市部分区域取消限购后,会不会让这些区域的房价出现大涨?一些业内人士接受采访时认为不会。他们认为,兰州市此次调控政策中进一步强化的价格备案和主城区大部分区域限售等内容政策,成为控制房价过快上涨的双重“紧箍咒”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。