龙湖·景粼天著丨板块发展再提速,如何抢占主城置业新风口?

近日，兰州市自然资源局发布了关于彭家坪T212#路新建工程项目。T212#路南起B203#路，北至已建成的彭家坪西路（T219#），南起B203#路，全长约949米，宽36米。此次公示出T212#道路的实施，意味着彭家坪一条南北向的骨干路网即将打通，对彭家坪的发展起到了重要推动作用。

<彭家坪交通路网图>

除此之外，彭家坪近期也是利好频出，百亿级康养项目落户、众多高新产业入驻，板块发展突飞猛进，彭家坪也因此备受瞩目。

彭家坪腾飞在即，此时是置业的好时机吗？购房者又应如何抢占置业风口？

重磅规划擎领区域腾飞

彭家坪标定主城价值高地

政府规划，是区域发展的风向标，彭家坪在“十四五”规划中定位为生态科技智慧新城，政府斥资打造集高新产业、高端居住于一体的高品质生态型板块。相较于主城其他版块，彭家坪无疑站在了更高的起点之上，兑现速度也更加可观。同时也催生了更多优质资源向彭家坪倾斜。

在交通方面，随着T210路的建成通车，使龚家湾地区路网结构进一步完善，改变了彭家坪交通路线单一的问题，大大缩短了彭家坪与主城区之间的距离，提升彭家坪地区直达城市主干道的出行效率，加快兰州市一体化发展，也从此推翻了大家心中彭家坪偏远的既定认知。

<彭家坪项目及产业分布图>

商业方面，龙湖、华润、保利等品牌房企打造的约20万㎡商业群初显轮廓，不仅保障了彭家坪区域商业配套升级和丰富，推动城市功能优化，为周边区域人民带来高端的生活体验，提升兰州市人民的生活品质，也会为彭家坪区域的商业布局带来助推力，为区域的快速发展和成熟奠定坚实的基础。

而在教育方面，彭家坪板块已有彭家坪小学、彭家坪第二小学、任家庄小学三所小学，在此基础上，还将规划建设11所中小学，其中就包括了18年年底公示选址的彭家坪学校，以及正在建设的兰州一中彭家坪分。

医疗方面，周边有武警医院；据悉，板块内集新建医疗、中医保健、老年人养老、康复为一体的医养结合综合医院——兰州市七里河区人民医院（兰州民族医院）将搬迁至彭家坪产业园区，届时，可弥补片区无优质医疗资源的遗憾。

作为七里河主城少有高定位、全规划、大型房企集中开发的遗珠板块，近年来彭家坪的产业、交通、商业、教育、生态、医疗等城市资源和配套迅速兑现，区域面貌极速焕新，已成为众多房企竞相入驻的价值高地。

优越生态赋能区域价值

臻稀版图更具发展潜力

随着城市化进程加快，人们更加向往低密的生活，而此时，占据优越生态的板块自然备受追捧。在兰州，相较于发展趋于饱和的老城区，作为后起之秀的彭家坪无疑拥有更优质的生态资源。

早期彭家坪以生态果园为主，同时作为七里河南片区少有的生态开发区，具有先天的生态优势。更难得的是，主城少有约400亩城市中央生态公园坐落于此，公园定位为“都市绿核，城脉贯通，山水映秀，魅力新城”，主要围绕丘、谷、湖三大景观展开，分为七小分区，即运动健身区、西入口瀑布广场区、文化娱乐区、沟谷探幽区、绿环步道区、湖光水面区及建筑绿环区，共建有“平台望月”、“深谷幽兰”、“百合追月”“山色流瀑”等三十个景点。城市生态绿肺，生态禀赋优越，是主城难得高端宜居版图，未来发展更具潜力。

<城市中央公园效果图>

主城置业风口期

抢藏龙湖洋房趁现在

龙湖择址彭家坪，不仅“嗅”到了区域发展的美好前景，更在较佳时机抢占到了门户地段，优越区位优势+龙湖先进品质，龙湖·景粼天著成为主城置业优选。

作为主城少有低密洋房社区，龙湖·景粼天著以整体2.5的容积率，区别于普通高层社区，建筑让位自然，很好的保障了居住的舒适度和自然生态的体验，保证了静谧、私密的生活状态。

<示范区实拍图>

在户型打造上，为了更贴合业主需求，不断创新超越，以奢阔四室格局，容纳生活里的诸多遐想，给主人带来归属和从容，于宽奢大尺度里，纵情生活，放飞理想。较大约12.4米南向大面宽，宽敞空间毫无保留的拥揽着每一缕阳光，茶余饭后，家人畅谈生活，其乐融融，感受欢笑与阳光同行。约40㎡轩阔方厅，餐客一体华设计，打破空间的局限，减少空间阻碍，较大化利用空间，兼顾每个家庭成员的活动，深化家人间的日常沟通和情感交流，构筑有温度的生活场景，营造温馨自在的居住氛围。星级主卧套房设计，自带独立卫浴，设置独立衣帽间，收纳四季服饰，靓丽妆扮随心挑选，成就女主人的时尚领地，优雅生活由此开启。一方私谧天地，满足精致生活所有想象，处处演绎着生活的尊崇与风范。兼具身份感与舒适度，营造恰到好处的人居体验。

<样板间实拍图>

主城改善，优选龙湖洋房，龙湖·景粼天著建面约125-136㎡改善舒居，优质抢藏！

营销中心：兰州市·七里河区·彭家坪中路与彭园中路交汇处