兰州将增东岗/西客站/迎门滩3个新商务区 哪个版块值得投资?

兰州搜狐焦点 2018-02-26 16:08:16
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这三个新增商务区,哪个版块更值得投资?

日前,搜狐焦点网据兰州市商务工作会上获悉:2018年,兰州将建成3个新商务集中区,包括城关东岗、七里河西客站和安宁迎门滩。目前的兰州,主城区已然寸土寸金,那么,此次政府新建3个商务区,究竟哪个版块更值得投资呢?

1.城关东岗商务区

据政府规划:今年将重点抓好东岗商务区东瓯世贸广场、高新区总部经济示范园区等项目,力争完成投资12亿元;

兰州地处黄河上游,是典型的带状城市结构。随着城市中心区发展空间日渐饱和,加之兰州城市建设“东进西拓”策略的提出,城东发展成为了新的趋势,东岗,便是一代表板块。加之地铁1号线将始发站设置在东岗板块,且通车在即,可以预见的是,东岗板块的土地、商品房都将迎来一轮新的“增值潮”。

对于政府而言,东岗作为兰州城市的“东大门”,可挖掘的潜力巨大;

对于开发商而言,目前的东岗,商品房项目依旧呈稀缺性,据搜狐焦点网数据显示,东岗板块的土地价值较于城关核心区千万/亩的成交价,前段时间普合房产拿下的67亩商住项目亩均价仅192.64万,可以说是城关的“价格洼地”,十分适合商品房项目的建设和发展;

对于购房者而言,东岗处于城关区便捷地段,且拥有1号线始发站的交通优势,目前也是版块房价较低的时期,无论是自住、投资都是较佳的时机。

>>下为东岗商务区在售/待售商品房项目<<

13000元/平方米

城关东岗东路兰州三十二中对面(地铁1号线首发站焦家湾站) 查看地图

2017年10月22日 70年

一居 二居 |53-86 m² 全部户型

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11999元/平方米

城关东岗东路时代伟业小区对面 查看地图

2018年06月15日 70年

一居 二居 三居 |60-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 169016
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11737元/平方米

城关东岗东路109号(甸子街以南,东岗立交桥西南方向) 查看地图

2018年05月13日 70年

二居 三居 四居 |85-174 m² 全部户型

400-032-4608 转 182246
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10500元/平方米

城关欣欣茗园向东1000米(115、112路至欣欣嘉园站下车) 查看地图

2016年10月29日 70年

二居 三居 四居 |91-175 m² 全部户型

400-032-4608 转 263044
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待定

城关东岗大桥西南侧 查看地图

暂无 50年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 196042
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待定

城关东接鱼儿沟清淤道,北临南河道(原二热电厂渣场) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 162394
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2.七里河西客站商务区

据政府规划:今年将重点抓好西客站商务区兰石·豪布斯卡兰州老街、兰州国际商贸中心等项目,力争完成投资24亿元;

作为兰州最大的交通枢纽站,西客站板块价值是毋庸置疑的。交通是影响版块价值的重要因素之一,据统计,截至目前:

兰州西客站已连接31个城市(经过兰州西客站的列车共有266趟);而未来,随着宝兰客专、兰渝铁路、中兰客专等铁路的建成,兰州西客站还将再辐射近40市(县)。交通方面,在西客站已有4个公交站点(西客站西入口、兰州西客站、西客站东出口、兰石厂)和14条公交线路;此外,兰州西客站区规划中有两条城市轨道交通线经过,1号线与铁路线路平行,2号线与铁路线路垂直,两条轨道交通在北广场设换乘站。加之高铁、城铁的无缝连接,坐拥巨大人流量的西客站板块已然成为开发商们投资的热土。

>>下为西客站商务区在售/待售商品房项目<<

13000元/平方米

七里河西津西路原兰石厂(兰州西客站北侧) 查看地图

2018年08月12日 70年

一居 二居 三居 |41-220 m² 全部户型

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22000元/平方米

七里河柳家营十字西北角 查看地图

2017年08月20日 40年

一居 三居 四居以上 |52-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 181324
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18000元/平方米

七里河西津西路16号(原友谊饭店旧址) 查看地图

2015年12月27日 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 187695
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15000元/平方米

七里河西津西路南侧、甘肃机电五金物流中心西侧 查看地图

2014年09月26日 40年

二居 |98-110 m² 全部户型

400-032-4608 转 263107
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11000元/平方米

七里河火星街路与任家庄路十字西北角(原兰州轴承厂) 查看地图

2016年03月19日 70年

一居 二居 三居 |38-309 m² 全部户型

400-032-4608 转 263391
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七里河西客站北广场 查看地图

暂无 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 341964
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3.安宁迎门滩商务区

据政府规划:今年将重点抓好众邦国贸中心、天正城市综合体、温商·金茂外滩等项目,力争完成投资10亿元;

近几年,随着兰州市政府对三滩版块的重视和规划,兰州三滩地区的热度不断上升,迅速升级为兰州城市扩张的话题焦点。迎门滩作为三滩版块之一,坐北朝南,拥有银滩黄河大桥、湿地公园、华夏人文始祖园、地铁一号线等配套。且交通便捷,环境优美,马路开阔,其地段优势不言而喻。

版块内,无论是教育、交通、商业、公园、医疗…资源都十分丰富,有人预言:综合体项目、安宁、迎门滩三个词就足够说明兰州城市建设的亮点。而这样的地段优势,使得各大房地产商在这里投资,迎门滩顿时成了一块香饽饽,综合体和住宅楼都纷纷崛起,争先恐后落地迎门滩的项目层出不穷。

>>下为安宁迎门滩商务区在售/待售商品房项目<<

待定

安宁莫高大道与建宁西路交汇处东南角 查看地图

暂无 70年

二居 三居 |82-112 m² 全部户型

400-032-4608 转 263484
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普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产 宜居生态地产

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待定

安宁银滩黄河大桥以西,阳光怡园东侧 查看地图

2019年上半年 70年

二居 三居 四居 |89-185 m² 全部户型

400-032-4608 转 164352
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11000元/平方米

安宁北滨河西路银滩黄河大桥以西500米(银滩湿地公园对面) 查看地图

2017年03月25日 40年

一居 二居 三居 |58-175 m² 全部户型

400-032-4608 转 262967
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责任编辑:豆书珍

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