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基本信息
楼盘名称：
东湖广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商业街商铺,购物中心商铺,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,旅游地产
建筑类型：
超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
兰州欣和置业有限公司
环线位置：
一环
投资商：
兰州欣和置业有限公司
品牌商：
甘肃华利实业集团
楼盘地址：
城关 兰州市城关区南昌路6号（原东湖宾馆）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
兰房商预字(2018)第053号 | 2018-09-30 | 写字楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 27000.0元/m² | |||
2020-06-23 | 23500.0元/m² | |||
2020-02-27 | 25000.0元/m² | 目前在售均价25000元/平米 | ||
2019-07-16 | 23000.0元/m² | 项目写字楼均价 | ||
2018-12-07 | 23000.0元/m² | 写字楼产品均价 | ||
2018-11-05 | 21000.0元/m² | 19800.0元/m² | 写字楼价格 | |
2018-10-08 | 21000.0元/m² | 以上为写字楼均价 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线五里铺站
公交路线：
公交：乘坐143路（西关什字—东岗镇）、82路（西关十字—航天大厦）、124路（五泉广场—基业豪庭 ）至东湖宾馆站下车，向北步行170米；
乘坐22路（鱼池口小商品市场—永新化工园）、138路（西关十字—陇星园区）至东湖宾馆站下车向南200米；
乘坐114路（徐家山公园—五泉广场 ）、128路（空港花园—高滩村 ）至东湖宾馆站向东200米；
乘坐17路（新港城—五泉广场 ）至东湖小区下车向南100米，再向西200米即到；
乘坐112路（欣欣嘉园—兰州车站）至粮油市场站下车，向南350米左右；
乘坐58路（瑞德摩尔—兰西机务段）、4路（西关什字—东岗镇）至五里铺站下车，向北500米即到；
乘坐75路（天庆花园—西关什字）、110路（兰州车站—东岗镇）至瑞德摩尔站下车，向西300米，再向北670米即到；
乘坐81路（市二医院—二热 ）至兰大一院下车，向东300米再向北670米即到；
轨道交通：临近地铁1号线与2号线换乘站五里铺站。
交通方式：
南昌路、瑞德大道、南河路三大主干道环伺。
规划信息
占地面积：
16630.6平方米
建筑面积：
185000平方米
容积率：
8.5
绿化率：
0%
停车位：
近千余地下停车位，感应式停车入库系统，车位空余数量计时显示，智能化停车指引等。全面小区企业停车烦恼。
楼栋总数：
2
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无物业费相关信息
周边配套：
学校：兰州大学、甘肃中医药大学、兰州第十六中学、科学院小学；
医院：兰大一院、甘肃省人民医院、甘肃省第三人民医院、兰空机关医院；
银行：中国农业银行、中国银行、中国建设银行、兰州银行、浙商银行、招商银行、中国工商银行；
商业：万商国际、王府井百货、东部市场、瑞德摩尔购物中心、科技街；
学校：
暂无数据
内部配套：
五星级酒店、5A甲级写字楼、860多个智能停车位、1500㎡屋顶花园、首创回廊式主题花园、13部瑞士迅达电梯，50秒直达顶层。14.7米挑高国际级CGV影院、11.7米星级艺术大堂。约4.1米层高，11.7米超大柱距。4000㎡门前绿植广场、7000㎡一站式精品超市、体验式亲子体验馆
建材设备：
东湖广场项目总建筑面积59832.92平方米，整体八层，局部九层，全LOW-E玻璃幕墙。
13部瑞士迅达电梯，4米/秒。50秒直达顶层。
停车及设备面积45940.46平方米，近千余地下停车位，感应式停车入库系统，车位空余数量计时显示，智能化停车指引等。地下共三层。
供暖方式：
市政供水
中央空调供暖
楼盘简介
东湖广场是由甘肃华利实业集团下属子公司兰州欣和置业有限公司投资开发建设的大型城市综合体。项目集多业态特色商业、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型综超、现代化泊车为一体（55559.74㎡商业、56000.21㎡写字楼、34459.05㎡酒店），是兰州、乃至甘肃省内难得的高规格商业旗舰。
东湖广场周边南河道，瑞德大道，南昌路等多条城市主干道环伺，且随着瑞德大道拓宽成双向4车道、地铁1、2号线落地运营，多重立体交通枢纽之上，掌控城市核心资源，催生无限潜力价值。同时东湖广场周边健康医疗产业，电子科技产业聚集，文旅及商业氛围浓厚。全面承接“大健康、大科技、大文旅、大商业”四大产业风口。
项目地处原“东湖宾馆”旧址，依托东部片区超大客流，南河道景观区，紧邻兰州地铁1/2号线换乘站，轻松接驳全城；南昌路、瑞德大道、南河路三大主干道环伺，30分钟往来全城；11条公交线路直达项目，天水路机场高速出入口距项目仅5分钟车程等超全配套，借助东部商圈浓厚的商业氛围及国际五大行品质物管服务，成就兰州城东商业传奇。
东湖广场位于城关区南昌路6号，东南至瑞德大道、东北至南河路，西侧现状为居住区，地块整体呈三角形。地块用地面积16630.6平方米，建筑密度≤60%，容积率≤8.5。
东湖广场项目总建筑面积59832.92平方米，整体八层，局部九层，A楼为LOFT办公，总建筑面积30222.31平方米，共25层。B楼为酒店办公综合楼，其中酒店面积26712.60平方米，办公24592.27平方米，共33层。13部瑞士迅达电梯，4米/秒。50秒直达顶层。地下为超市及停车，其中超市面积6942.96平方米，停车及设备面积45940.46平方米，近千余地下停车位，感应式停车入库系统，车位空余数量计时显示，智能化停车指引等，地下共三层。
东湖广场项目突破传统设计理念，首创回廊式艺术天街、室内主题文创商业街，倾力打造高规格写字楼与星级酒店；项目运营后将拥有国际一流品质的办公环境，约4.1米层高，11.7米超大柱距。汇聚天下饕餮美食，搭配轻奢、快时尚潮流零售、14.7米挑高的国际级影院，体验式亲子体验馆，约1000㎡超大会议厅，1500㎡屋顶空中花园，4000㎡门前绿植广场。约7000㎡一站式精品生活超市等业态，充分满足中高端体验式消费需求，成为兰州新的城市会客厅。
作为项目开发建设主体的甘肃华利实业集团，拥有丰富地产开发运营经验，公司已成功开发七里河区“普天·格兰绿都”、武威市“华丽广场”、康乐县“康乐·盛世广场”等项目，均取得良好的市场口碑。华利集团凭借杰出的项目管理能力与丰富的项目运营经验，必将定鼎东湖广场的商业旗舰地位、成为兰州城市综合体标杆，拥有极其优越的投资潜力及商业价值。
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