兰州
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血拼金城楼市粉
你的购房专家
基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中海华庭 | 建成年代： | 2019年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 兰州中海宏洋房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 安宁西路与枣林路交汇处向北500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 安宁区安宁西路与枣林路交汇处向北约500米 | 售楼电话： | 4001560036-262968 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 兰房商预字(2017)第019号 | 1#楼,2#楼,3#楼,5#楼,6#楼,7#楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-11 | 11500元/㎡ | 120-142㎡精装房住宅清盘中 | ||
| 2018-08-30 | 11500元/㎡ | 以上为精装住宅均价，所有房源清盘中 | ||
| 2017-10-23 | 11500元/㎡ | （精装房）户型面积98-142㎡，98㎡户型均价11500元/㎡，142㎡户型均价13000元/㎡ | ||
| 2017-06-30 | 11500元/㎡ | （精装房）户型面积98-142㎡，98㎡户型均价11500元/㎡，142㎡户型均价13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 68路、103路、155路——刘家堡站 46路、b1路公交——刘家堡广场站 20路公交——枣林路口站 |
| 交通方式： | 乘坐68路、103路、155路公交至刘家堡站下车，向北行走约50米可到达项目； 乘坐46路、b1路公交至刘家堡广场下车，向东南方行走约300米可到达项目； 乘坐20路公交至枣林路口下车，向南行走约400米可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 4912.26平方米 | 建筑面积： | 106587平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位：693（个） 住宅停车位：749（辆） 配套停车位：24（辆） | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 749 | 物业公司： | 中海宏洋物业有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 依据不同业态根据物业费最终实际测算进行收取 | ||
| 周边配套： | 学校：小学——安宁长风小学、崔家庄小学、兰飞小学、万里小学、农大附小、北京实验二小；中学——兰州市第五十七中学、四十九中、东方中学、六十五中、交大附中、兰州交大东方中学、农大附中、师大附中；大学——兰州交通大学、西北师范大学、甘肃政法学院等 公园：兰州植物园、长风公园、湿地公园、安宁体育馆 银行：工商银行、招商银行、民生银行、农业银行、兰州农商银行、兰州银行等 交通：BRT世纪大道站、地铁1号线（在建）世纪大道站、地铁2号线（规划中）崔家庄站 商场：项目紧邻费家营商圈、距离金牛街商圈以及在建的中海广场商圈、中央商务区 医院：兰州军区总医院安宁分院、兰飞医院、长风医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 住宅底商、地下车位 | ||
| 建材设备： | GRC为材料的保温系统 外墙采用水性真石漆 引进了窗式新风系统 采用LOW-E中空玻璃 入户门配置指纹密码锁 螺旋式静音管 单元门入户门处采用人脸识别系统 | ||
| 供暖方式： | 供水/热水： 商业、住宅采用二次加压提升设备 暖气：集中式供暖，分户计量 | ||
楼盘简介
中海华庭位于安宁区兰州威信制药厂家属院以北，S556#规划路以东，中国石油管道兰州输气分公司以南，地处安宁区枣林路与安宁西路交汇处，属安宁传统居住核心区。项目占地面积为34亩，建筑面积不高于8.86万平方米，容积率亦不高于3.9，绿化率不低于30%，为住宅商服混合用地。“中海华庭”属于中海集团体系内中高端产品系，是继深圳（1998年）、大连（2007年）、西安（2004年）成功开发经验后的第4个“华庭”系列产品，“华庭”代表着繁华，繁盛的建筑、房屋、庭院，项目紧邻中心商务区，周边兰州市第五十七中学、兰州军区总医院安宁分院、甘肃科技馆、北环路、BRT环绕安宁成熟生活区，人口密度在安宁区内相对较高，周边配套齐全，区位条件优越，正是集丰富配套与精品庭院于一体的中海又一巨作。项目距离兰州植物园约800m，距城市主干道北滨河路约2km，距在建城市综合体项目中海广场1.1公里，距安宁区与西固区、七里河区连接桥—深安大桥约1.7km，距安宁区与七里河区连接桥银滩大桥约2.8km，距离地铁2号线崔家庄站约1.1km，距离地铁1号线世纪大道站约1.4km，距离BRT1号线世纪大道站约600m，周边教育、医疗、交通和商业等配套设施一应俱全。中海华庭共建设6栋楼，其中住宅5栋，独立商业1栋(G1#商业)，整体为一期进行开发。1、2、3#住宅地上18层，其中一层层高3.15m，二层及以上楼层层高2.9m；5、6#楼住宅地上34层，一层层高3.15m，二层及以上楼层层高2.9m。 中海华庭预计2019年6月交房。
