鸿森商业广场位于马滩片区银滩黄河大桥南桥头以南区域,T188#规划道路以东,B184#规划道路以南,S187#规划道路以西,S186#规划道路以北。该项目周边有多个高层小区,如天恒·银滩花园、家和·蓝岸丽舍、中广·宜景湾郡城、恒大帝景等,小区业主众多,同时项目南侧的在建地铁一号线马滩站可以将西客站、兰州老街及安宁客源引流,这些因素将使得大量客源汇聚在鸿森商业广场附近。
鸿森商业广场由兰州鸿森置业发展有限公司开发。项目占地面积59443.3平米,建筑面积230000平米,容积率≤5.2,绿地率≥25%。