兰州
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血拼金城楼市粉
你的购房专家
基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 天昱凤凰城三期（2） | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 养老地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 甘肃天昱置业有限公司 | 环线位置： | 二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 甘肃省兰州市城关区九州大道东环路1号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月01日 |
| 售楼地址： | 九州开发区东环路1号天昱凤凰城项目地。 | 售楼电话： | 4001560036-386039 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 兰住建商预字2019第017号 | 2019-04-30 | 三期（2）11号楼、12号楼 |
| 兰房商预字2018第070号 | 楼栋11#、12# | |
| 兰房商预字【2016】第67号 | 3、7、9#楼 | |
| 兰房商预字【2016】第77-2号 | 1、2、4、5、6、8、10#楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-22 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-07-18 | 8300元/㎡ | 住宅起价8300元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 7300元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 2368.7平方米 | 建筑面积： | 101169平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 37.54% |
| 停车位： | 车位配比1:1，地上车位21辆，地下404辆。 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 347 | 物业公司： | 甘肃天昱物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.72元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.72元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 购物：好谊超市；四和居便利店；便民超市 银行：农村信用社九州开发区信用社；九州邮政所邮政储蓄；农村信用社大砂坪信用社 医疗：靖远路街道社区卫生服务中心；永健堂诊所；泰立诊所 餐饮：西园情面馆；赛伦咖啡；赛伦星帝咖啡 邮政：九州邮政所；大沙坪邮政所；大砂坪邮政所 公交：85路车(广武门-天昱凤凰城)终点站 教育： 幼儿园：九州城幼儿园；金色摇篮幼儿园；兰州世纪艺术幼儿园 小学：九州小学；兰州市城关区大砂坪小学；朝阳村一小 中学：兰州九州中学；兰州市第十中学南门；兰州市第十中学 公园绿地：白塔山公园；儿童公园；兰州市体育公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配备小学规划为24班制标准化小学，建筑面积为10387.52㎡，教学楼为6层低层建筑，有主席台、操场等硬件配套。 | ||
| 建材设备： | 剪力墙结构 ，步阳入户防盗门、嘉德防火门、断桥铝合金窗、LOW-E节能玻璃 、申纽丽外墙涂料、东芝电梯 。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
天昱·凤凰城位于兰州市城关区九州大道东环路1号，由甘肃天昱置业有限公司与深圳市城市投资发展(集团)有限公司共同开发。天昱·凤凰城总占地面积35.964万平方米，规划总建筑面积100万平方米，计划分五期开发建设。项目占据北环路、S417路立体公交路网，交通便利；项目配套成熟，有上海华联超市为主的风情商业街，有5000㎡温泉会所，设有泳池、健身房等休闲配套。同时，自建4000㎡的幼儿园和1万平米24班制标准化小学。现在项目一期、二期已经有2000多户业主入住，三期今年3月份交房。 天昱凤凰城三期（2）项目由四栋高层住宅和一所小学组成，其中1号楼、2号楼两栋29层高层规划居住户数347户，车位配比1:1，地上车位21辆，地下404辆；小学规划为24班制标准化小学，建筑面积为101169㎡，教学楼为6层低层建筑，有主席台、操场等硬件配套。 2019年4月加推的11、12号两栋29层高层住宅，层高2.9米，顶层层高3.1米，建筑面积为50687.08平米，其中住宅建筑面积为43370.68㎡，商业建筑面积为1448.96㎡，规划居住户数452户，居住人数1446人，车位配比1:1，地上车位15辆，地下143辆，绿地率为15.08%。此次加推的11、12#楼户型是南北朝向。格局方正，户型通透，利用率高，涵盖建面约80-134㎡各种户型。三期（2）项目新品11、12号楼户型方正、通透、利用率高且近得学校资源，是名副其实的学区房。
