兰州兰石房地产开发有限公司

七里河 西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧）

西津西路196号

地铁1号线兰州西客站北广场

乘坐58路（瑞德摩尔—兰西机务段）、50路（西关什字—西固枢纽站）至兰州西站下车，向西500米； 乘坐129路（汽车南站—兰州西客站）、35路（欣大百货—兰州西客站）、108路（九洲创城B区—兰州西客站）、31路（兰州车站—兰州西客站）、137路（兰通厂—兰州车站）在兰州西客站东出口下车过马路即到； 136路（五泉广场—东立奥特莱斯广场）至西客站西出口下车过马路即到； 乘坐77路（西关什字—西固枢纽站）、K102路（兰州车站—西固枢纽站）至兰州西客站下车，向东800米左右即到；

高铁站：兰州西客站 汽车站：汽车南站，汽车西站 公交枢纽站：兰州西站

3.50元/平方米.月

商业物业费3.5元/㎡·月

中小学：敦煌路小学、兰州市第六十六中学、兰州市七里河区西站小学、健康路小学、兰州市第四中学、兰州市第八十八中学、兰州市第五十五中学、火星街小学、建兰路小学、王家堡小学、兰州市第二十二中学、兰州西北中学、兰工坪小学； 大学：甘肃机电职业技术学院兰州校区、兰州市商业学校、兰石技校、兰州理工大学； 综合商场：万辉国际广场、国芳综超（火星街店）、月星家居（兰州店）、苏宁易购（西站店）、联合兴盛连锁超市（美润店）； 邮局：兰州市七里河区邮电局； 银行：兰州银行（兰石支行）、中信银行、中国光大银行、上海浦东发展银行、甘肃银行、中国民生银行、中兴银行、中国农业银行、招商银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、中国工商银行、浙商银行； 医院：兰州市中医医院、兰州市第一人民医院、兰州机车厂医院、兰州西京医院、兰州中医康复医院、兰石医院、甘肃省妇幼保健医院、兰州世纪协和医院、甘肃省中医院、甘肃省陇中正骨医院； 餐厅：御香楼酒店、德克士、麦尔餐厅、马老六清真餐饮、人人渔港、灶王爷集味堂、阿西娅。

兰石·豪布斯卡整体由商业商务办公区与宜居生活区组成，涵盖大型购物中心、慢商业街区、商务办公、总部基地、星级酒店、会展中心、甘肃省工业博物馆、会展中心、品质人文住宅等业态。

结构：框架剪力墙； 外墙：石材幕墙； 内墙：砌体墙； 门窗：玻璃幕墙。 供电：市政供电；

供水：市政供水； 供电：市政供电； 采暖：地伏热；

兰石·豪布斯卡（商务系列）包含6栋建筑：璟园9号楼公寓（H区8-3#）：建面约41-78㎡，标准层高约3.3米，总层高28层，地上28层，地下2层，可售24层。 文化创意中心1号楼（LOFT）：建面约85-285㎡，标准层高约5.1米，总层高19层，地上19层，地下2层，可售15层。 文化创意中心4号楼（独栋办公）：标准层高约3.6米，总层高12层，地上12层，地下2层，可售12层。 文化创意中心5号楼（独栋办公)：标准层高约3.8米，总层高8层，地上8层，地下2层，可售8层。 文化创意中心6号楼（独栋办公）：标准层高约3.8米，总层高8层，地上8层，地下2层，可售8层。 文化创意中心7号楼（办公+商铺）：标准层高约3.6米，总层数6层，地上6层，地下2层，可售6层。 兰石·豪布斯卡位于七里河区西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧），项目南起西津西路，北至火星街，西起石炭子沟，东至任家庄路，规划总用地面积约1580亩，总建筑面积约为369万平方米，其中地上总建筑面积276.98万平米，建设开发用地面积73.57公顷，净容积率为3.76，规划13554辆机动车位，地面停车数1190辆，地下停车数12364辆。 兰石·豪布斯卡是集酒店（Hotel）、写字楼(Office)、生态公园（Park）、体验式购物（Shoppingmall）、文化会展中心（Convention）、高尚住宅（Apartment）等六大地产业态于一体的城市综合体（HOPSCA,即豪布斯卡）。项目也是布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区，以金融保险业、商务服务业、科研技术服务业、文化体育和娱乐业、现代旅游业以及居民社区服务业等六大产业为支撑，为城市创造巨大的需求空间和价值。 兰石·豪布斯卡，位于兰州市七里河区，南临铁路客运交通枢纽--兰州西客站，兰州西客站与高铁、普通客运、地铁、城际、航空、公交、出租、长途客车等各种交通在此无缝衔接，交通优势明显。 兰石·豪布斯卡整体分为三个功能区，包括一个商业商务办公区与两个宜居生活区。其中商业商务办公区中有商业商务综合功能核心区，即建设地标性商务办公集群、国际会展中心、企业总部办公基地、文化创意商业街区、沿西津西路的商务办公区以及家居中心。宜居生活区分为东西两处，除了居住社区外还配有学校、医院、公园、社区服务中心、生活性商业街道等生活服务设施，打造兰州城市风貌平台，规划建设120米宽金城大道、现代旅游服务中心、城市空中花园等。 兰石·豪布斯卡办公功能规划有：商务中心大厦、兰石办公、创智办公、一般办公。商业功能规划有：生态型商业综合体、办公配套商业、创意商业、生活服务商业。酒店功能规划有：酒店、商务酒店、精品酒店、快捷酒店。居住功能规划有：花园住宅、时尚精英住宅、宜居安置住宅、行政公寓、金领公寓、服务公寓。文化功能规划有：图书文化中心、文化展示活动中心、空中剧场、空中艺术画廊。 兰石·豪布斯卡采用整体联通的立体开发，地上地下空间整体规划开发，形成多功能、多地块相互连通的各层面立体联通，尤其是与西客站地下出站大厅和地铁出站厅建立地下步行空间的连通，提升交通便利性。