兰州
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血拼金城楼市粉
你的购房专家
基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 欣欣嘉园 | 建成年代： | 2016年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 中式地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 甘肃信通通利房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 欣欣茗园向东1000米（115、112路至欣欣嘉园站下车） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月30日 |
| 售楼地址： | 兰州市城关区雁儿湾路(欣欣茗园沿南河道向东1000米) | 售楼电话： | 4001560036-263044 |
预售许可证：
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| 兰房商预字(2015)第026号 | 西区4#楼,西区5#楼,西区6#楼,西区7#楼,西区8#楼,西区9#楼 | |
| 兰房商预字(2015)第021-1号 | 东区1#楼,东区2#楼,东区3#楼,东区4#楼,东区5#楼,东区6#楼 | |
| 兰房商预字(2015)第021-2号 | 东区7#楼,东区8#楼,东区9#楼,东区10#楼,东区11#楼,东区12#楼 | |
| 兰房商预字(2015)第021-3号 | 东区13#楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-22 | 10500元/㎡ | 剩余174㎡户型价格 | ||
| 2017-10-23 | 10500元/㎡ | 在售110㎡、170㎡房源均价 | ||
| 2017-09-29 | 10500元/㎡ | 在售110㎡、170㎡房源均价 | ||
| 2017-05-15 | 9600元/㎡ | 90-170㎡实景现房 | ||
| 2017-03-06 | 9500元/㎡ | 实景现房均价9500元/㎡ 全款95折按揭96折 | ||
| 2016-12-02 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 10000元/㎡ | 东区6#7#楼 | ||
| 2016-06-14 | 8800元/㎡ | 8120元/㎡ | 全款96折，按揭97折 | |
| 2016-01-06 | 8500元/㎡ | 7920元/㎡ | 欣欣嘉园在售户型90-174㎡（建面）2-4居室，起价7920元/平米起，均价8500元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-11-30 | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | 7920元/㎡ | 欣欣嘉园均价8500元/㎡，起价7920元/㎡，全款98折，按揭99折，在售户型：90-174㎡（建面）。 |
| 2015-09-14 | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | 7920元/㎡ | 9.19-21日期间30套7188元/㎡起的特价房 |
| 2015-07-02 | 7920元/㎡ | 7.18开盘，开盘当天推10套特价房 | ||
| 2015-06-19 | 8500元/㎡ | 7920元/㎡ | 全款96折，按揭97折 | |
| 2014-11-12 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐115路（西关什字—欣欣嘉园）、112路（兰州车站—欣欣嘉园）至终点站欣欣嘉园站下车即到； 乘坐110路（东岗镇—兰州车站）、143路（东岗镇—西关什字）、128路（东岗镇—西关什字）至西地所下车，向北200米左右即到； |
| 交通方式： | 沿南河道至欣欣茗园，再向东1000米便可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 132966.67平方米 | 建筑面积： | 644000平方米 |
| 容积率： | 3.84 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1532个地下车位（其中102个为社会停车位） | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 4118 | 物业公司： | 兰州信达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小学：范家湾小学、科学院小学、五里铺小学； 中学：科学院中学、天庆中学、十六中、四十八中； 大学：兰州商学院等学校； 医院：兰大一院、省第三人民医院； 商场：王府井商场、东部市场； 银行：中国邮储、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 56000㎡的商业配套、3000㎡双层豪华会所、幼儿园、世界级霍尼韦尔安防系统。 | ||
| 建材设备： | 电网集中供电 燃气端口入户 电信宽带 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 天然气壁挂炉自主供暖 | ||
楼盘简介
欣欣嘉园位于城关区雁儿湾欣欣茗园向东1000米，南临雁儿湾路，北临雁滩南河道，距离地铁1号线焦家湾站800米，共计建设22栋楼，总用地面积199.45亩，总建筑面积64.4万平方米，设计总户数4118套（含公租房165套），估算总投资32.08亿元，集商业街、超市、百货、餐饮等综合配套为一体，并拥有3000平方米的双层会所。 欣欣嘉园住宅形式为板式楼，总高33层，两梯四户、五户、六户，户型为两室两厅一、三室两厅两卫、四室两厅一卫，建筑面积约90-170平米，住宅层高2.9米。供暖方式为分户壁挂炉供热。单独地下停车场。有限电视、电话、宽带光缆入户。小区电视监控系统、红外线防盗系统，单元防盗门系统一应俱全，专职保安24巡守。 欣欣嘉园毗邻范家湾小学、科学院小学、五里铺小学、科学院中学、天庆中学、兰州第十六中学、兰州第四十八中学以及兰州商学院等。周边医院有兰大一院、甘肃省三院。 欣欣嘉园与世界五百强霍尼韦尔签约，引进安防系统。霍尼韦尔安防系统主要有以下4大功能：一、无盲点监控系统 对小区的各个方位进行全方位的监控布防，让小区更加安全。 二、门禁一卡通缴费系统 通过一张卡可以实现开门、物业费、电费、水费的网络充值功能，减轻业主前往物业公司充水、电的麻烦，节省时间。 三、传媒系统 业主可以通过视频网络了解物业公司的通知与提醒业务，可以实现业主与物业公司之间，业主与业主之间的平台交流，为家里留守老人提供紧急呼叫服务。 四、多功能报警系统 达到安全防伪的措施。 霍尼韦尔安防系统还将为业主提供车位管理系统、以及小区照明、绿化等全自动服务。与此同时，小区亮化全部采用新型清洁能源，节能美观，安全舒适。
