兰州
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血拼金城楼市粉
你的购房专家
基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金川聚金雅园 | 建成年代： | 2018年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 , 河景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 甘肃金川集团房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兰州市高新技术产业开发区（文理学院东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年11月 |
| 售楼地址： | 城关区中广宜景湾尚城东侧，135、10路车终点站。 兰州市高新技术产业开发区（文理学院东侧） | 售楼电话： | 4001560036-263536 |
预售许可证：
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| 兰房商预字（2014）046-1号 | 一期1#楼,一期2#楼,一期3#楼,一期4#楼,一期7#楼,一期8#楼 | |
| 兰房商预字（2014）046-2号 | 一期9#楼 | |
| 兰房商预字(2016)第01号 | 二期5#楼,二期6#楼,二期10#楼,二期11#楼,二期12#楼,二期13#楼,二期14#楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-13 | 11000元/㎡ | 高层住宅 11#楼预约登记价格待定 | ||
| 2018-10-17 | 10010元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2018-09-07 | 待定 | 11#楼预计9月底开盘。13#楼已售完 | ||
| 2018-06-12 | 10010元/㎡ | 13#楼剩余准现房 | ||
| 2017-10-23 | 10010元/㎡ | 13#楼准现房 | ||
| 2017-08-01 | 10010元/㎡ | 13#楼准现房 | ||
| 2017-04-25 | 9600元/㎡ | 二期13#楼准现房 | ||
| 2017-02-04 | 9200元/㎡ | 二期6#、10#、12#楼，准现房均价9200元/平，全款98折 按揭99折 | ||
| 2016-12-21 | 8800元/㎡ | 二期折后均价 | ||
| 2016-11-01 | 8500元/㎡ | 二期 | ||
| 2016-06-21 | 8500元/㎡ | 二期价格 | ||
| 2016-06-12 | 8300元/㎡ | 一期价格 | ||
| 2016-03-28 | 8300元/㎡ | |||
| 2015-09-16 | 8200元/㎡ | 6800元/㎡ | 搜狐焦点电商独家优惠：交5000享95折优惠。 | |
| 2015-02-02 | 8200元/㎡ | 6800元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | |
| 2014-08-29 | 6800元/㎡ | 全款享98折，按揭享99折 | ||
| 2014-08-28 | 8200元/㎡ | 全款享98折，按揭享99折 | ||
| 2014-08-01 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐135路（西关什字—金川聚金雅园）、10路（兰州车站—金川聚金雅园）至终点站金川聚金雅园下车即到； 乘坐82路（西关什字—航天大厦）至终点站航天大厦下车，沿雁北路向东500米即到； 乘坐149路（五泉广场—北面滩）至终点站北面滩下车，沿雁北路向东1000米即到。 |
| 交通方式： | 行驶至雁北路最东段，即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 71336.9平方米 | 建筑面积： | 390917.28平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 配备地下停车位，分两层，共计车位2262个。 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 2141 | 物业公司： | 甘肃金川聚金物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.72元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅物业费1.72元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 医疗：兰州肿瘤医院（在建）、甘肃红十字会黄河医院、兰州慈和堂医院、兰州中医骨伤科医院等、兰州市妇幼保健院； 金融：中国信合、中国银行、交通银行、招商银行、工商银行、农业银行等。 教育：兰州新亚中小学、新港城中小学、雁滩科教城中小学、北面滩小学、甘肃联合大学、行政学院等。 体育：除附近小、中、大学的体育设施外，北面滩新村内有运动场，主要是公众健身器材、篮球场和乒乓球等 其他：规划中的雁滩中心公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：2层4班幼儿园 停车场：地下两层车库 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装修 外墙保温：A级防火材料 电梯：巨人通力电梯 防盗门：王力防盗门 窗户：（型材：宏达）60S隔热断桥铝合金 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 采暖：天然气壁挂炉自主供暖 | ||
楼盘简介
金川聚金雅园由甘肃金川集团房地产开发有限公司开发建设，位于城关区兰州高新技术产业开发区（雁滩）雁北路东端，小区北侧紧邻黄河。金川聚金雅园占地面积71336.9平米，建筑面积390917.28平米，容积率4，绿化率30%。金川聚金雅园共规划14栋高层住宅（其中部分住宅沿街裙楼设商铺等），一栋综合楼(25层)、一栋幼儿园(2层4班制)，及地下停车库，分两层，共计车位2262个，小区共计2141户，一期共计829户。 小区路网组织尽量采用环形路网，道路布置顺畅，方便消防、救护、搬家、清运等车辆出入；宅间路与组团路联系密切，利于住户出行。尽可能用较低限度的道路长度和道路用地，经济节约，减少浪费，同时为建筑物、休闲广场、公共绿地等的布置及创造有特色的环境空间提供有利条件。 项目临近美伦购物广场、大润发超市，为雁滩排名前列商业中心，居民日常购物方便快捷；临近万达繁华商圈，区域商业配套愈发完善，衣食住行娱，吃喝玩乐购，一站享受；一线家居卖场红星美凯龙、海鸿居然之家出门即达，一步到位搞定家装建材；小区内商业街已经投入使用，商业氛围逐渐浓厚，住户日常所需生活物品，皆有囊括，便捷生活在此开启。
