兰州
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 天庆国际新城四期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 60年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 一环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新城区崔家大滩（深安大桥南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 崔家大滩（深安大桥南侧） | 售楼电话： | 4001560036-262940 |
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| 兰房商预字（2018）第58号 | 2018-11-30 | D1#D2# |
| 兰房商预字(2015)第014号 | 17,16,18,19,20 | |
| 兰房商预字(2012)第013号 | 1 | |
| 兰房商预字(2014)第059号 | 12,13,14,15 | |
| 兰房商预字(2012)第35号 | 2,3,4,5,6,7 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-11-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-10-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-02-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-11-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-19 | 10858元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 10858元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 9800元/㎡ | 住宅均价 | ||
| 2018-11-12 | 9600元/㎡ | D区毛坯房 | ||
| 2018-11-12 | 9700元/㎡ | D区毛坯房 | ||
| 2018-10-29 | 9700元/㎡ | 毛坯住宅均价 | ||
| 2018-03-02 | 9600元/㎡ | 毛坯住宅均价 | ||
| 2017-10-23 | 8800元/㎡ | A、B区毛坯房 | ||
| 2017-07-10 | 8800元/㎡ | A、B区毛坯房 | ||
| 2017-03-28 | 8600元/㎡ | B区毛坯均价8600元/㎡，A区精装均价10000元/㎡ | ||
| 2016-09-02 | 8000元/㎡ | B区毛坯均价8000元/㎡；A区精装均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-22 | 7400元/㎡ | 6540元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 7000元/㎡ | 两房、小三房交3千抵2万，舒适三房交3千抵3万 | ||
| 2016-05-19 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 购房全款98折、商贷99折、公积金99.5折优惠 | |
| 2016-03-17 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 3月15日起调价，天庆国际新城B区12、16#楼在售，户型94-153㎡（建面）之间。 | |
| 2016-01-13 | 6900元/㎡ | 5600元/㎡ | 89-143㎡户型限量加推认筹中，一次性付款98折优惠，按揭付款98.5折优惠，公积金贷款99折优惠。 | |
| 2015-08-31 | 6700元/㎡ | 5780元/㎡ | 按揭银行为中信银行，上海浦东发展银行 | |
| 2015-03-18 | 6600元/㎡ | 5660元/㎡ | B区住宅起价5660元/平 | |
| 2014-01-10 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-01-06 | 5500元/㎡ | 毛坯房均价6500元/平米，全款98折按揭99折 | ||
| 2013-12-02 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 精装房均价7500元/平米，全款98折按揭99折 |
| 2013-11-15 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 精装房均价7500元/平米 |
| 2013-11-14 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 精装房折后均价7300元/平米 |
| 2013-10-11 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 精装房折后均价7300元/平米 |
| 2013-07-19 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 130平以上房源全款98折 按揭99折 |
| 2013-04-09 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 130平以上全款98折按揭99折，5号楼F1，F3，H3户型享额外6999大礼包 |
| 2013-03-05 | 7000元/㎡ | 6400元/㎡ | 5550元/㎡ | 全款99折；三八节期间，购买120平以下每套优惠3000元，120平以上每套优惠6000元 |
| 2012-08-10 | 6500元/㎡ | 5550元/㎡ | 暂无资料 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁1号线奥体中心站 |
| 公交路线： | 深沟桥: 43路、80路、77路、50路、68路、102路、26路 商业学校: 43路、50路、68路、26路 江淮汽车4s店(崔家大滩): 43路 公交四公司: 80路、77路、68路、102路 江淮汽车4s店: 80路、77路、50路、26路 水上公园: 68路 |
| 交通方式： | 1.沿西津西路行驶至深沟桥东200米处，便可看到项目指示牌，右转行驶200米，便可到达天庆国际新城项目。 2.沿南滨河路行驶至深安大桥西南角，便可看到天庆国际新城项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 266666平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 39.8% |
| 停车位： | 小区总户数：5559户，车位：2712个，户数与车位比：2:1。 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 5559 | 物业公司： | 甘肃天庆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包括1.5元/㎡·月的物业管理费和0.5元/㎡·月的楼道亮化费用 | ||
| 周边配套： | 超市：北京华联西固区分店； 银行：兰州农商银行； 医疗：陈坪街道东湾村卫生所，西固爱民门诊，华俊诊所； 餐饮：西西里咖啡简餐，米兰咖啡，KK浓情咖啡； 休闲：甘肃农业大学-体育馆，兰州石化职业技术学院-体育馆，深沟桥公园； 邮政：陈官营邮政所； 教育：幼儿园（陈官营天使宝贝幼儿园）； 小学：东湾小学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 温泉会所：2.6万㎡温泉养生会所； 健身设施：网球馆、羽毛球馆、乒乓球馆； 幼儿园：两所6班制幼儿园，其中一所品格幼儿园已于2013年投入运营； 小学：C区将建一所24班制小学； 商业：规划24万平米商业，涵银行、超市、餐饮等。 | ||
| 建材设备： | 通风：新风系统 门禁：可视触摸感应门禁，室内还安装防盗系统，一旦住户门非法开锁，便可启动小区报警 装修标准：公共部分精装修 结构：钢混 通讯：电话、宽带、光纤入户 门窗：工艺套装门（其中大户型房源为子母门）、LOW-E双层中空玻璃 电梯间：精装 信报箱：分户配对 电视系统：分层监控 | ||
| 供暖方式： | 通风：新风系统； 门禁：可视触摸感应门禁，室内还安装防盗系统，一旦住户门非法开锁，便可启动小区报警； 装修标准：公共部分精装修； 供水：市政供水，小区带直饮水机器，可自提； 供暖：壁挂炉燃气分户式采暖； 结构：钢混； 通讯：电话、宽带、光纤入户； 门窗：工艺套装门（其中大户型房源为子母门）、LOW-E双层中空玻璃； 电梯间：精装； 信报箱：分户配对； 电视系统：分层监控。 | ||
楼盘简介
天庆国际新城位于西固区崔家大滩（深安大桥南侧），在建地铁1号线深安大桥南站旁，直通深安大桥。天庆国际新城占地约300亩，由A、B、C、D四个组团，总建筑面积80万㎡，其中住宅面积约56万㎡，商业24万㎡，共有28栋高层住宅，总户数5559户，容积率为3.0，绿地率40%，小区实现人车分流，共计2712个地下停车位，目前车位只租不售。天庆国际新城较大90米楼间距，是三滩城区低容积率、绿色低碳楼盘。 天庆国际新城由美国WY国际设计顾问公司规划建筑设计，配套2.6万平米养生温泉，温泉水源来源于地下2508米，水温达到71℃。会所还自带室内网球馆，兵乓球馆、羽毛球馆等娱乐场所，并且配套两座6班制幼儿园、一所24班制小学，其中一所品格双语幼儿园已于2013年投入运营。天庆国际新城户型主要以中小为主，毛坯和精装房源均有，其中100平米以下户型约占58%，100平米以上户型约占42%。 天庆集团成立于2000年，注册资本1亿元人民币，目前已发展成为兰州一家集房地产开发、金融投资、物业服务、商贸经营、不动产登记、宾馆酒店、教育培训为一体的具有国家开发、物业“双一级”资质的综合应民营企业集团。国内业务网络已延伸至包括北京、吉林、苏州、珠海在内的7个地区，并自2013年起将业务拓展至加拿大的温哥华、蒙特利尔等城市。
