兰州
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血拼金城楼市粉
你的购房专家
基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 仁恒美林郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 养老地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 兰州仁恒房地产有限公司 | 环线位置： | 一环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 火星街路与任家庄路十字西北角(原兰州轴承厂) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 火星街路与任家庄路十字西北角(原兰州轴承厂) | 售楼电话： | 4001560036-263391 |
预售许可证：
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| 兰房商预字(2010)第025-1号 兰房商预字(2010)第025-2号 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 | |
| 兰房商预字(2012)第018-1号 | 10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼 | |
| 兰房商预字(2012)第018-2号 | 16号楼 | |
| 兰房商预字【2015】第35号 | 17号楼,18号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-22 | 12000元/㎡ | 无优惠 | ||
| 2018-09-14 | 11000元/㎡ | 260-310㎡大户型清盘 现均价11000元/㎡-12000元/ ㎡，一次性付清享98折优惠。 | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 240-310㎡四至六居室现房 | ||
| 2017-05-23 | 11000元/㎡ | 240-310㎡四至六居室现房 | ||
| 2016-03-31 | 9800元/㎡ | 均价9800元/平米，总房款减3万，全款98折，按揭99折优惠。 | ||
| 2016-03-18 | 9900元/㎡ | 住宅 | ||
| 2014-06-05 | 9900元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 现购房享全款98折，按揭享99折优惠。 |
| 2013-09-24 | 9900元/㎡ | 9500元/㎡ | 8200元/㎡ | 二期商铺：5.1-5.8万/平，全款98折，按揭99折。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 地铁1号线兰州西客站北广场 |
| 公交路线： | 1.乘坐32路至火星街站下车，即可到达项目部； 2.乘坐118路至任家庄下车，步行约200米即可到达项目； 3.乘坐18路、81路、B1路至兰州四中站下车，步行约500米即可到达项目； 4.乘坐58路至市中医医院下车，步行约1000米即可到达项目。 |
| 交通方式： | 沿敦煌路行驶至任家庄街与火星街十字，即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 82666平方米 | 建筑面积： | 309676平方米 |
| 容积率： | 3.76 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 户数与车位配比：3:1 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 2500 | 物业公司： | 兰州仁恒物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.72元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商圈：万辉商圈、西站商圈； 周边商场：西太华商场，西站图书大厦、兰州中心商场（在建）、月星家居广场； 周边超市：国芳综超、华联超市； 周边餐饮：大小型餐饮均有； 周边绿地：黄河风情线； 幼儿园：市政幼儿园、兰石幼儿园、宝贝1+1多元智能幼儿园； 小学：敦煌路小学、兰石小学、火星街小学； 中学：兰州第八十八中学、兰州四中、兰州田家炳中学、兰石技校； 周边银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、兰州银行、兰州商业银行； 周边医院：陆军总院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 仁恒美林郡自带幼儿园、长约500米的商业街，临街商铺约1.5万平方米，内铺约2万平方米。 | ||
| 建材设备： | 一、仁恒美林郡主体结构 采用无梁、无柱的全剪力墙结构，抗震性能优越； 首层层高4.5米；住宅层高2.9米，并采用先进的外墙保温技术，减小能耗； 二、仁恒美林郡外墙 1.会所、裙楼、架空层、装饰墙、柱用锈石板贴面； 2.大部分墙面采用白色、黄色与深褐色高级墙面砖搭配，部分区域采用高级外墙涂料； 3.裙楼挑檐、会所、钟楼坡屋面为褐色英红瓦，高层主楼坡屋顶为褐色多彩玻纤瓦； 三、仁恒美林郡入口大堂及架空层 五星级度假酒店标准大堂装饰，内设服务台、访客休息区、专用哑光不锈钢信箱； 首层架空层除有休闲的娱乐设施外，引入热带植物，四季常青，花开不断； 1.墙面：进口乳白涂料，局部柚木饰面、大理石饰面及装饰画点缀； 2.地面、踢脚：仿古砖，实木地板，花岗岩火烧面麻石波打线，黑金砂石踢脚线； 3.天花：高级木花装饰吊顶，配高级灯饰及48\"风扇吊灯； 4.电梯：每单元设两部进口品牌豪华装修电梯，24小时不间断运营，直达地下车库； | ||
| 供暖方式： | 供暖方式：分户独立的天然气壁挂炉供热。 | ||
楼盘简介
仁恒美林郡位于七里河区火星街路与任家庄路十字西北角（原兰州轴承厂），项目总占地约8.3万平方米，总建筑面积约30.96万平方米，由21栋高层、小高层组成。 仁恒美林郡绿化率高达46%，园区内38000平米的景观园林中，原生森林面积达10000多平米，拥有各类树木花植近6000棵，树龄超40年，高十几米的巨植比比皆是。丰富的树种、繁多的花色，不仅观赏性强，而且还可增加空气负离子浓度，提高空气中的氧含量，让业主生活的更加惬意。 仁恒美林郡由香港汉森国际设计顾问有限公司担当完成，同时，聘请了SKL香港龚书楷设计有限公司为顾问（龚书楷是全球著名华裔设计师贝聿铭先生的助手。龚书楷先生的著名代表作有香港中银大厦、深圳华侨城等）。 仁恒美林郡地处万辉商圈，万辉商圈集餐饮娱乐为一体，马老六、26寸披萨等本土知名餐饮汇集，华联超市、屈臣士、新视界影院等全国连锁机构也已入住，该商圈已成为七里河区现有较时尚，种类最齐全的商圈。 项目乘坐BRT快速公交，便可立即到达西站商圈，也可步行10分钟前往。西站商圈是兰州七里河最早的商圈，汇集西太华商厦、新华书店、华润万家超市等大型商业和大小餐饮，未来随着大型综合体兰州中心的投入运营，势必会将高端消费品牌引入该区域，带动消费。 仁恒美林郡周边有敦煌路小学、兰石小学、兰石中学、兰州中学、西北中学等七里河区优质教育资源，小区自带幼儿园，满足业主孩子上学问题，是七里河区为数不多的高端住宅项目。
