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前女首富杨惠妍控制的碧桂园服务(06098.HK)正在通过收购扩大版图,这次标的是四川商人杨铿间接控制的、同为香港主板上市的蓝光嘉宝(02606.HK)。
今日(2月25日)港股和A股房地产板块双双大爆发。截至午间收盘,港股方面,新城发展涨超16%,万科企业涨超13%,合景泰富涨超11%,宝龙地产、融创中国涨超10%;A股方面,华夏幸福、嘉凯城、万科A和新城控股均涨停。
涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来，北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击，严查涉房资金来源，加强个人信贷管理，并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。
截至收盘，港股方面，新城发展涨超 16%，万科企业涨超 12%，合景泰富涨超 23%，宝龙地产、融创中国涨超 12%；A 股方面，华夏幸福、嘉凯城、万科 A 和新城控股等涨停，房地产板块市值单日飙升 1100 亿元。
具体而言，他认为，一线市场较具韧性，调控层层加码挤压投机需求的同时，刚需自住需求大概率得到进一步释放；二线城市则将迎来此消彼长的轮动行情，整体成交维稳；而对于广大缺乏基本面支撑，长期人口净流出的三四线城市仍将延续低迷走势。
