“西部新动力”首届兰州城市论坛

 
论坛概况


相关单位:
主办方:碧桂园兰州新城
承办方:经济观察报
媒体支持:搜狐焦点网等

召开时间:2013年11月24日 14:00-16:40

召开地点:甘肃省大剧院

主讲嘉宾:中国入世首席谈判代表 龙永图

 
圆桌论坛:专家学者论道兰州城市发展 功能区界定迫在眉睫   网友热议
论坛背景

 

随着社会经济的发展以及兰州周边城市化进程的加速,兰州老城区继续发展空间严重受限,随之而来的则是经济难以持续发展、居住环境恶化等问题。如何充分利用两山夹一河的地理空间,向外突围寻找新的城市发展空间,如何跳出兰州老城区发展新城区,成为兰州发展的重要课题。

兰州城市论坛 现场大图

龙永图教授论道 国内经济形势及西部发展

龙永图:当前经济发展放缓 西部发展应抓住城镇化机遇
    当前的经济发展趋势有三大特点。一是在经过三四年两位数的快速发展之后,2011年开始下滑,所以说目前全国经济发展速度放缓。而经济发展速度趋缓并不是坏事,首先这是由经济发展的客观规律所决定的;其次主要是由于中国经济发展的外部环境决定的,因为2007年和2008年是世界经济危机时期,影响到了中国出口经济的下跌等等多方面外部因素制约了中国经济的发展;然后是因为中国经济本身出现的重要问题,例如部分部门产能过剩以及环境资源压力加大等因素;最后中国经济发展放缓中国政府有意为之,宏观调控的结果。但是龙永图也强调说经济发展速度也不能一直放缓,如果经济发展速度低于7%的话,就会出现失业与破产的危险,于整个经济的后续发展不利。
    第二个趋势是经济转型在加快,从数量型经济发展模式逐步转向更关注社会发展质量的经济模式。并且转型的基础应当是实体经济,并且以开放式的思维进行产业的进一步的升级...

“西部新动力”圆桌论坛

高新才:甘肃经济发展目前较靠后 后劲很强空间很大
    甘肃经济发展目前全国排名虽靠后,但也从另一方面说明其经济发展的后劲很强,潜力巨大。从2007年甘肃省委提出的“中心带动、两翼齐飞、组团发展、整体推进”区域发展战略和“五个大幅度提升”经济战略,到2012年提出的打造三个战略平台,以及后来的“3341”项目工程,都在加快兰州经济转型跨越发展。
    兰州大学原则上想在城区有所扩张,现在还没有决定也没有正式的文件说兰州大学要迁往青白石。而本人拜访碧桂园的老总,只是想讨教一下经验。
朱彦鹏:碧桂园削山造城 勇做第一个吃螃蟹的企业
    兰州城市“两山夹一河”的地理特征,给城市的进一步发展多了许多枷锁。目前兰州城市人口密度大,污染严重,城市相当拥挤,进一步建设存在诸多问题。2013年是兰州城市建设力度最大的一年,东进西拓,南伸北展。其中北展工程中计划平山造地将近220平方公里,相当于如今整个老城区的面积。而碧桂园兰州新城就是城市北展中重要的工程之一。因为要想将兰州北面的荒山推平再造一个适宜人类居住的新城,首先兰州独有的失陷性黄土就是最大的困难。但是碧桂园集团领导的决心以及魄力相当令人敬佩,不仅要在荒山起新城,而且也投入大量精力以及财力,修桥建路,为后来人做足了榜样。
渠晨曦 :结果证明碧桂园在兰州推山造城是正确的
    在碧桂园集团没有来兰州之前,其实碧桂园的老板一直有一个西北梦,渴望在西北建造一个超级大盘。2012年我们进驻兰州,选择了兰州北城。并且克服失陷性黄土缺陷的问题,建造兰州乃至西北超级大盘。还有一点就是在碧桂园进驻兰州之前,削山造地并没有成功的样板,尤其是这么大面积的造地,碧桂园当属第一。刚开始我们推山造地的时候也遇到了很大的阻碍,有人说我们把好不容易形成的山体表皮覆盖层推掉,是在破坏生态环境。但是我们推掉之后,种上了草木之后,要比原来的绿化好的多。现在看来,我们在削山造地时经受的艰难在未来会有很好的收益,结果说明我们是正确的。
龙永图:未来兰州城市要有功能区的界定
    兰州城市地形狭长,而且目前城市功能也没有明确的划分,住宅与工业混在一起。不过随着第五个国家级新区的开建,并且已经定位为工业新区,这样许多工业基地将会搬离兰州老城,从而减轻兰州老城区的压力。现在已经规划中的兰州新区和老城区之间高铁使得两区之间不到20分钟,这样居住在老城区,而工作在新城,交通也方便,对于兰州市民的生活质量有很大的提高。也正如前面说到的一样,因为碧桂园兰州新城一期1800亩中,800亩是建筑,而1000亩均是园林绿化,这样就会更宜居。相信兰州功能区划分更为明确之后,房地产开发商在园林绿化上将会有更灵活的划分。

龙永图教授答记者问

如何合理评估一个城市的边界和规模,您怎么看鬼城舆论?
    在城市化的浪潮下,出现暂时的房地产空置是很正常的,不必大惊小怪。因为这个主要是与产业功能和房地产开发速度的不一致做成的。这只是中国城市化发展中的个别现象,是可以逆转的,等城市相配套的产业发展起来之后,就会慢慢充实。就好比说有的人年轻时只长骨架,但逐渐会骨肉丰满。而兰州目前的现状,就正好是长身体的时候。
您是否认同“大兰州”这个说法,兰州应该怎样做大做强?
    我几年前第一次来兰州的时候,说实话当时心情很沉重。而今天听碧桂园将在兰州建造一个绿洲奇迹我很欣慰。兰州以前的城市格局是居住于工业是混合在一起的,而现在碧桂园兰州新城的开建以及兰州新城的开建,都将会在未来相应的解决居住与产业相混合的局面。并且照目前发展趋势也是在向城市功能分化的方向发展,碧桂园在兰州的项目真的是太重要了,希望一直坚持下去,这样会使兰州市民生活质量有很大的提高。因此我是很赞同“大兰州”这个说法的。

兰州城市论坛流程安排

兰州城市论坛
时间
主要内容

14:00-14:30

来宾入场签到

礼仪引领来宾签到并入场

14:30-14:35

主持人开场

主持人宣布论坛正式开始并进行嘉宾介绍

14:35-14:40

政府领导发言

政府领导针对本次城市论坛发言

14:40-14:45

主办方及经济观察报领导致辞

1、主办方致辞:针对碧桂园集团入驻兰州,给城市建设带来的改变等展开致辞;并有幸邀请博鳌亚洲论坛秘书长龙永图教授携手经济观察报与碧桂园共同举办首届兰州城市论坛。     2、经济观察报致辞

14:45-15:45

主题演讲

龙永图教授主题演讲(当前经济形势和西部的发展)

15:45-16:35

圆桌论坛

针对“西部中心城市的可持续发展”及城市新动力的主题进行圆桌论坛(参与论坛的嘉宾有:政府领导、城建局领导、新区管委会主任、兰大副校长、院长、教授学者等、城关区区长、甘肃省各大商会领导、社会经济学家、碧桂园高端客户等)

16:35-16:40

论坛结束

主持人宣布论坛结束,礼仪引领嘉宾离席

兰州、北城战略规划

兰州城市总体规划区 面积约5810平方公里

兰州城市总体规划着力破解城市“动力”发展瓶颈和“空间”发展瓶颈,突出兰州在西部大开发中的重要支撑作用,贯彻区域协调和城乡统筹发展原则,推进城市功能提升和城市空间布局调整,加强中心城市和兰州新区建设,力争把兰州建设成国家向西开放的战略平台和西部区域发展的重要引擎。规划期限为2011年——2020年,规划区面积约5810平方公里……[详细]

北城崛起 彼岸花开 圆兰州一个休闲居住梦

作为一条100多万年寿命的河流来说,它已经看开了时间、空间和一切,你用,它也是流,你不用,它也是流。当它流经北纬36°、东经103°40’的黄土高原时,遇到了兰州盆地,于是便产生了兰州这个城市。如果把兰州比喻成一片树叶的话……[详细]

碧桂园兰州新城八大亮点

01
 

亮点一:2大主题商业配套
英伦商业步行比肩尖“张掖路步行街”
交通中心超过“兰州客运站”的规模。

03
 

亮点三:4级立体景观
约10万㎡园林果岭公园(大于兰州体育公园)
人均超过20㎡的绿地;依山就势打造坡地景观
低中高三层绿化造景打造“黄土高坡上的绿洲”

05
 

亮点五:6大功能星级会所
集娱乐、健身、餐饮、文化、会议、商务接待功能一体、生活无限丰富

07
 

亮点七:8大多元化 IB国际学校
教育理念、办学层次、学生组成、师资队伍、课程设置、教学方法、评价手段、输出渠道

02
 

亮点二:3大交通系统
雁白黄河大桥只需5分钟到达雁滩
链接北环路只需20分钟直达安宁区
经雁什公路、北滨河路直达城区各处
不再忍市区的狭窄和堵塞

04
 

亮点四:5星级的服务
国家一级物业服务;360°私人管家
尊贵定制服务
24小时保安巡逻 智能安防、电子监控
绿化维护、公共保洁

06
 

亮点六:7大城市高端圈层人生
经济、文化、奢侈品、慈善、教育、娱乐休闲、VIP俱乐部,只属于业主的交流圈子

08
 

亮点八:9大经典住宅产品
82—330㎡优雅高层、260—274㎡双拼美墅、413—817㎡钻石墅,21年历练,造就明星产品

碧桂园兰州新城项目简介

   碧桂园兰州新城位于城关区青白石街道白道坪村,整个项目地块南侧为北环路,东侧为大浪沟,西侧为石沟。与雁滩隔河相望,距市区3公里,开发定位为中、高端住宅区。总投资300亿元以上,该项目属兰州市低丘缓坡荒山未利用地综合开发示范区范围,计划建设周期为8年 ……[详细]
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