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7800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
城关 甘肃省兰州市城关区九州大道东环路1号
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交房时间:
预计2021年05月01日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面133.62m²)
2室2厅1卫 (建面80.62m²)
2室2厅1卫 (建面81.9m²)
2室2厅1卫 (建面88.62m²)
3室2厅1卫 (建面102.27m²)
2室2厅1卫 (建面80.11m²)
2室2厅1卫 (建面88.62m²)
2室2厅1卫 (建面80.11m²)
3室2厅2卫 (建面145.02m²)
2室2厅1卫 (建面80.13m²)
3室2厅1卫 (建面102.27m²)
3室2厅2卫 (建面117.54m²)
3室2厅1卫 (建面100.65m²)
余房查询预售证号：
兰住建商预字2019第017号
微信扫码拨号
4001560036
转
386039
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天昱凤凰城三期（2）
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,养老地产,山景地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
甘肃天昱置业有限公司
环线位置：
二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城关 甘肃省兰州市城关区九州大道东环路1号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年05月01日
开盘时间：
2019年08月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-386039
售楼地址：
九州开发区东环路1号天昱凤凰城项目地。
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
兰住建商预字2019第017号 | 2019-04-30 | 三期（2）11号楼、12号楼 |
兰房商预字2018第070号 | 楼栋11#、12# | |
兰房商预字【2016】第67号 | 3、7、9#楼 | |
兰房商预字【2016】第77-2号 | 1、2、4、5、6、8、10#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-22 | 7800.0元/m² | |||
2019-08-06 | 7800.0元/m² | |||
2019-07-18 | 8300.0元/m² | 住宅起价8300元/㎡ | ||
2018-11-27 | 7300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
85路（广场西口—天昱凤凰城）至终点站天昱凤凰城下车即到。
交通方式：
沿九州S468#路，行驶至最北端即可到达。
规划信息
占地面积：
2368.7平方米
建筑面积：
101169平方米
容积率：
3
绿化率：
37.54%
停车位：
车位配比1:1，地上车位21辆，地下404辆。
楼栋总数：
2
总户数：
347
物业公司：
甘肃天昱物业管理有限公司
物业费：
1.72元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.72元/㎡·月
周边配套：
购物：好谊超市；四和居便利店；便民超市
银行：农村信用社九州开发区信用社；九州邮政所邮政储蓄；农村信用社大砂坪信用社
医疗：靖远路街道社区卫生服务中心；永健堂诊所；泰立诊所
餐饮：西园情面馆；赛伦咖啡；赛伦星帝咖啡
邮政：九州邮政所；大沙坪邮政所；大砂坪邮政所
公交：85路车(广武门-天昱凤凰城)终点站
教育：
幼儿园：九州城幼儿园；金色摇篮幼儿园；兰州世纪艺术幼儿园
小学：九州小学；兰州市城关区大砂坪小学；朝阳村一小
中学：兰州九州中学；兰州市第十中学南门；兰州市第十中学
公园绿地：白塔山公园；儿童公园；兰州市体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
配备小学规划为24班制标准化小学，建筑面积为10387.52㎡，教学楼为6层低层建筑，有主席台、操场等硬件配套。
建材设备：
剪力墙结构 ，步阳入户防盗门、嘉德防火门、断桥铝合金窗、LOW-E节能玻璃 、申纽丽外墙涂料、东芝电梯 。
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
天昱·凤凰城位于兰州市城关区九州大道东环路1号，由甘肃天昱置业有限公司与深圳市城市投资发展(集团)有限公司共同开发。天昱·凤凰城总占地面积35.964万平方米，规划总建筑面积100万平方米，计划分五期开发建设。项目占据北环路、S417路立体公交路网，交通便利；项目配套成熟，有上海华联超市为主的风情商业街，有5000㎡温泉会所，设有泳池、健身房等休闲配套。同时，自建4000㎡的幼儿园和1万平米24班制标准化小学。现在项目一期、二期已经有2000多户业主入住，三期今年3月份交房。
天昱凤凰城三期（2）项目由四栋高层住宅和一所小学组成，其中1号楼、2号楼两栋29层高层规划居住户数347户，车位配比1:1，地上车位21辆，地下404辆；小学规划为24班制标准化小学，建筑面积为101169㎡，教学楼为6层低层建筑，有主席台、操场等硬件配套。
2019年4月加推的11、12号两栋29层高层住宅，层高2.9米，顶层层高3.1米，建筑面积为50687.08平米，其中住宅建筑面积为43370.68㎡，商业建筑面积为1448.96㎡，规划居住户数452户，居住人数1446人，车位配比1:1，地上车位15辆，地下143辆，绿地率为15.08%。此次加推的11、12#楼户型是南北朝向。格局方正，户型通透，利用率高，涵盖建面约80-134㎡各种户型。三期（2）项目新品11、12号楼户型方正、通透、利用率高且近得学校资源，是名副其实的学区房。
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