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基本信息
楼盘名称：
蓝天家园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
临夏州万宜房地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
七里河 临夏市 南临光华路，西面临关家台路，北侧临庆胜路
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年12月30日
开盘时间：
2012年05月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-172477
售楼地址：
蓝天家园小区南临光华路，西面临关家台路，北侧临庆胜路
交通信息
轨道交通：
1号线蒋村站，三坝村
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
69743平方米
建筑面积：
276143平方米
容积率：
3.49
绿化率：
35%
停车位：
小汽车泊位580辆，自行车停放数量2150辆
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业街、银行。
小区内部设有幼儿园，物业管理用房、居委会及治安联防室等公共建筑
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
框架剪力墙
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蓝天家园由临夏州万宜房地产开发有限责任公司开发。是由商品房和廉租房组成的住宅小区。
蓝天家园小区南临光华路，西面临关家台路，北侧临庆胜路，东侧为市政规划道路。蓝天家园项目总用地69743平方米，约104.6亩。南侧东西向最长处约275.85m，北侧东西向长约257.71m，东侧南北向宽约314.03m，西侧南北向宽约336.50m。
小区地理位置优越，周围环境适宜，整体用地基本规整，特别标高在1871.65~1874.75之间，场地平坦，市政公用基础设施良好。
蓝天家园小区共有17幢住宅楼，住宅单体建筑以高层为主；小区公建配套设施主要有幼儿园、物业管理用房、居民商业服务网点、居委会、治安联防站、沿街设商铺等；小区内部一层设有物业管理用房、便民店、公共厕所，地下一层设水泵房、配电间、自行车库及汽车库；较高建筑物主体高度92.5米；总建筑面积276143平方米，其中住宅建筑面积211745平方米，居住户数2150户，居住人口6880人，小汽车泊位580辆，自行车停放数量2150辆，容积率3.49。
临夏蓝天家园住宅小区采用“小区——院落”结构体系划分的。根据整个小区用地东西方向与南北方向长度接近的特点，结合小区的环形主要步行系统，布置周边住宅，并围绕中心广场及组团中心，处理建筑与景点和花草树木，小桥流水共生的关系，形成小区环境优美，步移景异的院落空间环境。
出入口：小区公三个出入口。小区在南侧光华路设主出入口，主要为限制大批人流入口。在东西两侧各设一个次出入口，主要为限制大批车流入口。人流与车流互不交差，交通井然有序。
商业：小区主要商业建筑主要沿南侧光华路、北侧庆胜路布置，沿西侧关家台路和东侧规划道路布置一定规模的商业服务网点，与住宅相配合形成院落围合之式。
公建：小区内部设有幼儿园，物业管理用房、居委会及治安联防室等公共建筑，为小区的管理、安全等提供保障。
消防通道：小区在北侧临庆胜路处设消防通道，满足紧急情况下消防车进入小区内部的需求。
沿街建筑退规划路、地界最少10.0米。每栋楼主体有大于1/4边长直接落地且有直通室外的出口，满足消防扑救面要求。结合城市内路，小区内可形成完整的消防环道。建筑功能主要分为商店、商住楼、住宅、地下车库等。为了更好争取朝向，住宅楼体形根据日照要求，在满足日照的前提下，注重三维空间的尺度感住户的可适性、私密性以及良好的景观特征。
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