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兰州限购加码 这7盘不限购商品房成关注焦点

2017年09月04日 06:25 来源:搜狐焦点网 作者:慕明佼
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[ 摘 要 ] 4月14日,兰州正式加入楼市“调控大军”。不料时隔才4个月,兰州房管局发布了《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》,兰州楼市调控政策再次加码!大多数准备购房的同胞,又一次受到楼市政策冲击。那么,目前购房者、投资客还有哪些商品房可以考虑呢?

今天,小编就推荐7盘兰州不限购商品房,为大家置业、投资提供参考!

首先了解一下本轮调控要点:

1、实行全市新建商品住房“一房一价”备案制度,明确商品住房交易网签价格不高于备案价格;

2、在城关区、安宁区、七里河区原有限购区域基础上,将西固区纳入限购区域;

3、在限购区购买商品住房或二手住房的非兰州市户籍居民家庭,须提供在兰州市连续不间断缴纳3年以上(含3年)的社会保险(养老保险)证明,或连续不间断申报1年以上(含1年)的个人所得税证明;

4、对申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭,首付款比例仍按照不低于30%执行;

5、对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的兰州市户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例调整为不低于50%;

6、对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的兰州市户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例调整为不低于60%;

7、对申请购买非住宅的个人或单位,贷款首付款比例调整为不低于70%。

这次调控除主城四区外,其他地县及兰州新区楼市并未受到影响,从某种程度上来说,主城四区商业受限明显,这就意味不管是住宅还是商铺,楼市政策对其调控均持压抑态度。

PS:推荐以下楼盘给大家,排列顺序是随机的哦!

皋兰县

久和汽配城

在售
6800 元/㎡

[ 市场类商铺 ]

开盘时间: 2017年6月18日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 皋兰县 兰州高速西出口(原黄羊头收费站)201省道东侧
400 电话: 400-683-0099 转 16345

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9.23商铺优惠:交1万抵5万 9月认购享97折

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兰州久和汽配城商铺均价6800元/㎡,商铺建面150-280㎡。

兰州久和汽配城联手搜狐焦点,于2017年8月25日至11月30日,举行大型团购活动,即日起可享受交1万抵5万的优惠,在此基础之上:凡在9月购房客户,可享97折优惠;10月购房客户,可享98折优惠;11月购房客户,可享99折优惠。

目前久和汽配城正在施工中,均已建至地上3层,一期预计2017年9月中旬全部封顶,2018年初交房。项目位于兰州高速西出口处,紧邻兰州货运西站,周边还配有康顺物流园、金达物流园、京东中心库、铁邦物流园等众多物流、仓储服务配套,确保了久和汽配城所有商户的存货与第一时间收发货。

阳光城·林隐天下

在售
9000 元/㎡

[ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年4月15日

楼盘地址: 皋兰县 什川镇生态旅游园区内
400 电话: 400-683-0099 转 92974

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阳光城林隐天下建面约157-396㎡别墅现房在售,总价125万起。

阳光城林隐天下内部配套华美达五星级酒店、温泉SPA中心、恒温泳池、50000㎡生活商业配套、阳光国际学校。

阳光城林隐天下位于兰州市皋兰县什川镇,三面环水。

兰州新区

绿地智慧金融城

在售
5300 元/㎡

[ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年6月18日 产权:70年

楼盘地址: 兰州新区 环湖东路(二号湖畔东侧)
400 电话: 400-683-0099 转 93041

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9月23日看房团招募 报名进行中

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绿地智慧金融城在售产品为88-127㎡学府新品全款97折,按揭98折,均价4750元/㎡;168-171㎡大四房户型,均价5400元/㎡;235-369㎡英伦亲湖别墅仅剩20席,均价9000元/㎡;36-46㎡精装投资公寓22万起。 

绿地智慧金融城占地3000亩,总建筑面积约460万平方米,总投资超300亿,将建设成为集金融中心、国际会议中心、大型购物中心、影视中心、会展中心、文化娱乐、物业管理服务中心、高端生态居住中心为一体的大型城市综合体。项目内部配套一所幼儿园(吉的堡幼儿园),一所中学(兰州一中绿地实验学校,今年9月开学)。

绿地智慧金融城位于兰州新区环湖东路(二号湖畔东侧)。

碧桂园城市花园

在售
5500 元/㎡

[ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年9月23日 产权:70年

楼盘地址: 兰州新区 南绕城快速路以北,经十路以西
400 电话: 400-683-0099 转 93072

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碧桂园城市花园90-125㎡精装洋房已开盘,均价5500元/㎡,258-275㎡高尔夫双拼别墅,103-109㎡墅质精装三房,60-248㎡商铺在售。

碧桂园城市花园内部配套有幼儿园、商业街、游泳馆、会所。

碧桂园城市花园位于兰州新区南绕城快速路以北,经十路以西。

榆中县

兰州大名城

在售
6400 元/㎡

[ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年9月23日

楼盘地址: 榆中县 兰州东部科技新城定远镇园区大道兰州大名城
400 电话: 400-683-0099 转 93033

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认购40-178㎡商铺最高优惠10万/套

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兰州大名城尚郡(C区15#楼)83-126㎡精装现房,1550元/㎡装修标准,均价7800元/㎡,C区其他房源均价6400元/㎡。

兰州大名城商铺位于城市级海洋公园旁,为全临街现铺,40-178㎡商铺最高优惠10万元/套。项目周边的配套科中/科小东城分校正式开学;北大附属实验学校幼儿园正式开园;多学龄段教育的兰大附中(33中)即将开建;城市公交、住区巴士畅通;规划确认的地铁4号线即将开建;万国风情商业街全景呈现,海洋公园顺利建设。

兰州大名城位于榆中县兰州东部科技新城定远镇园区大道。

新元绿洲

在售
5900 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年7月10日 产权:70年

楼盘地址: 榆中县 和平开发区金川大道西侧
400 电话: 400-683-0099 转 92968

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新元绿洲目前在售3期14-17#楼实景现房,户型建面约88.85-124.88㎡,均价5900元/㎡,认购即享99折优惠。

新元绿洲周边有官滩沟风景区、牡丹园、云雾山、万眼泉、兴隆山、青城古镇等旅游景点。项目内部配套有6296平米会所,内设小区餐厅、客房、棋牌室、桌球室等业主娱乐活动用房,小区自带标准化6班幼儿园。

新元绿洲位于兰州和平地区金川大道西侧,西侧为泉子沟,项目地处兰州东城版块和平地区,周边高品住区云集,毅德城、东部科技新城等产业园区汇聚。

薇乐如意园

在售
5800 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月14日 产权:70年

楼盘地址: 榆中县 兰州市榆中县和平镇牡丹路2号
400 电话: 400-683-0099 转 92986

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薇乐如意园在售建面约90㎡(一楼)二居室户型,起价5800元/㎡;四居户型面积约174㎡房源,均价6300元/㎡,所有房源一次性付款享10000抵80000优惠,按揭付款享10000抵70000优惠。

薇乐如意园占地76038平米,建筑面积为210000平米。二期占地114亩地,共14栋楼,2080户,绿化率40%以上。10号楼、11号楼、12号楼、13号楼为小区楼王位置;14号楼前方有水车园小学分校;1号楼2楼有幼儿园,目前已有200名左右学生入学。

薇乐如意园项目位于兰州市和平开发区牡丹路2号,毗邻和平综合市场市场、和平十字商业街、毅德国际商贸城。

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兰州大名城

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平均价格 6400元/㎡

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保利领秀山

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